房貸計算器2021最新版下載1.0.0最新版

編輯點評：

房貸計算器專業(yè)版——2021年最新LPR利率房貸計算器，房貸計算器2021最新算法，一款更便捷更實用的買房貸款計算器，購房買房一把手，計算強(qiáng)大，主要以房貸計算為主，各種利率計算，車貸計算，工資計算，計算功能超級強(qiáng)大，一個計算器全搞定

這款軟件好用嗎

1、【專業(yè)  計算精準(zhǔn)】

支持公積金貸款計算、商業(yè)貸款計算以及組合貸款計算等多種貸款方式，同時可在等額本金和等額本息還款模式中隨意切換，智能計算更合理貸款計劃，還款計劃一覽無余！

2、【LPR利率 實時更新】

支持LPR基點加減點選擇，支持自定義LPR利率，支持基準(zhǔn)利率上浮及扣折選擇，根據(jù)央行最新的利率，快捷計算出您的每月還款明細(xì)，也可根據(jù)您自身的信息算出適合您的更合理貸款方案。買房實在不易，貸款必須算仔細(xì)！

3、【多種計算模式  功能豐富  一站式服務(wù)】

支持房貸計算、提前還貸計算、房貸還款對比、剩余還款計算、新房稅費計算、二手房稅費計算、實時利率查詢、購房能力評估、購房寶典、房貸須知等多種房貸相關(guān)功能。

4、【方便快捷  極簡操作】

支持1-30年貸款。支持貸款總額、單價與面積、貸款成數(shù)計算。

軟件優(yōu)勢有哪些

支持公積金貸款計算、商業(yè)貸 款計算以及組合貸款計算等多種貸款方式

同時可在等額本金和等額本息還款模式中隨意切換，智能計算最優(yōu)貸款計劃。

界面清晰整潔，還款計劃一覽無余！

首次還款時間，還款賬單更清晰！

千萬用戶共同的選擇。

軟件特色

1、【計算精準(zhǔn)】支持公積金貸款計算、商業(yè)貸款計算以及組合貸款計算等多種貸款方式，同時可在等額本金和等額本息還款模式中隨意切換，智能計算最優(yōu)貸款計劃，還款計劃一覽無余！

2、【功能豐富】支持房貸計算、提前還貸計算、房貸還款對比、剩余還款計算、新房稅費計算、二手房稅費計算、實時利率查詢、購房能力評估、購房寶典、房貸須知等多種房貸相關(guān)功能。

3、【實時利率】根據(jù)央行最新的利率，快捷計算出您的每月還款明細(xì)，也可根據(jù)您自身的信息算出適合您的最優(yōu)貸款方案。買房實在不易，貸款必須算仔細(xì)！支持自定義利率和折扣！

4、【方便快捷】支持1-30年貸款。支持貸款總額、單價與面積、貸款成數(shù)計算。

5、【結(jié)果清晰】提供每月詳細(xì)的等額本息和等額本金的商業(yè)還款報告/公積金還款報告/總還款報告。更為直觀的統(tǒng)計報表及月供圖表，一目了然的月供數(shù)據(jù)，讓您的更清晰直觀了解數(shù)據(jù)。

貸款買房，哪些人絕對不要提前還房貸！

相信現(xiàn)在很多朋友在買房子的時候都會選擇貸款買房子。畢竟，房價這么高，買房子真的很難，所以很多人選擇貸款買房子，貸款后提前還款好嗎？

提前償還可以嗎？

無論是商業(yè)貸款、公積金貸款還是公積金和商業(yè)貸款的組合貸款，償還方式只有等額本金和等額本息。等額本金比等額本息更適合提前還款。為什么呢？

等額本金和利息是月薪金額保持不變的，但前期償還中利息的占有率超過本金，后期主要償還本金的等額本金，前期本金的占有率超過利息，本金的償還率不會隨著時間而減少，但利息越來越少。

我們提前償還的目的大多是為了減少利息支出，等額本金和利息模式在后期主要償還本金，利息在前期基本償還，購房者不必提前償還。

提前償還需要支付違約金嗎？

很多人不明白為什么提前償還要支付違約金。那是因為賺不到你的錢了。本來分30年償還，銀行可以賺很多利息。但是，你十年前還清，銀行賺不到那么多利息，當(dāng)然要求補(bǔ)償，領(lǐng)取違約金。因此，提前償還實際上是違反合同的，合同中一般明確記載。但是，有些銀行只要預(yù)約提前償還，就不會征收違約金，因銀行而異。具體要咨詢當(dāng)?shù)劂y行。

提前償還的方法是什么？

提前償還主要有提前償還、部分提前償還兩種。一次全部提前償還，只要償還本金，就不必支付利息。提前償還一部分，與銀行約定償還更多，降低月薪金額，保持償還期限。

或者月供不變，縮短還款期限。或者兩者同時縮小。

哪些人適合提前還款？

如果你是個人商店，或者做生意，資金流動頻繁的話，一定需要比較充分的緊急資金，所以賬戶里一定有存款和現(xiàn)金來應(yīng)對不時的需求，這時不要提前還款，以免還款后遇到緊急情況不能周轉(zhuǎn)資金。

或者，如果有好的收益渠道，可以給自己帶來超過銀行利率的利益，就不必急于還給銀行。前提是這個盈利渠道穩(wěn)定、安全。

或者想把房子拿去抵押投資，可以提前還清貸款，解除房子在銀行的抵押，把房子拿去抵押投資。

當(dāng)然，也有不想負(fù)債的人，也有不想承受很大的生活壓力的人。貸款放在頭上是很重的負(fù)擔(dān)，所以不能吃也睡不著，所以提前還款吧。

不適合提出還款的人的公積金和折扣利率購買房間。

公積金貸款或以前享受貸款折扣利率的人(現(xiàn)在沒有這樣的折扣，基準(zhǔn)利率為4.9%)，請不要提前償還。

如果有更好的投資渠道，比如收益充分復(fù)蓋貸款利率，即使不考慮通貨膨脹，收益也比銀行償還利率高，這樣的集團(tuán)沒有必要提前償還流動資金。

用貸款買房子后，完成了買房子的愿望，但必須繼續(xù)和住房貸款交往。如果想早點結(jié)束這樣的生活，只能早點償還。如果時機(jī)合適的話，早點償還比較好。