房東模擬器中文版免費(fèi)下載v2.7.9最新版

編輯點(diǎn)評(píng)：全新房東模擬器都市地圖上線

最新版房東模擬器無是一款非常好玩的房東模擬經(jīng)營類的休閑游戲，玩家在游戲中可以化為超級(jí)有錢的房東，玩法非常的自由，在家就可以進(jìn)行收租，你需要把里面額房屋建造和設(shè)計(jì)的更加的唯美，游戲可操作性強(qiáng)，玩了就停不下來。

這是一款什么游戲

1、玩家成為一個(gè)擁有有很多房產(chǎn)的小富婆，通過自由的互動(dòng)來得到當(dāng)前市場的情報(bào)，根據(jù)情報(bào)的演出可以了解到最近發(fā)生的事情。

2、豐富多樣的道具和服裝，交換物品，以及各種有趣，將使您不再無聊，將不同的房間進(jìn)行一個(gè)改造，提供了更加優(yōu)質(zhì)的住房環(huán)境。

3、因此各種意外的事件也會(huì)被快速的解決，你還能在都市中展開自己的招募行動(dòng)，得到眾多的客人青睞，得到一個(gè)龐大的房地產(chǎn)經(jīng)營場所。

房東模擬器真的好玩嗎

豐富多樣的道具和服裝，交換物品，以及各種有趣，將使您不再無聊；

房東模擬器中文版覺得程序猿太孤單？升級(jí)個(gè)超級(jí)大圓床給他體驗(yàn)一下；

獲得大量財(cái)富，不斷獲得更多資金，提高自己的資產(chǎn)價(jià)值，并成為頂級(jí)房東。

房東模擬器中文版游戲采用垂直動(dòng)畫風(fēng)格，可以不斷投資房地產(chǎn)并購買大量房屋，變得產(chǎn)業(yè)越來越多。

注意事項(xiàng)

1、注意好每一次的租金收取的，因?yàn)橛械淖饪鸵矔?huì)進(jìn)行租金的延遲交的；

2、你可以給家具進(jìn)行升級(jí)，家具會(huì)提供到更多豐富的屬性在其中的；

3、賺到更多的租金，用來購買以及建立更多的公寓房間才可以的。

租房規(guī)則有變？房東、租客注意，2021年1月起，租房按新規(guī)來

一年之計(jì)在于春，不少打工人已經(jīng)回到工作崗位，而每年的3月、4月是職場人換工作的高峰期，除了找工作之外，還有一件重要的事情就是找房子了。

買房是不少人心中的頭等大事，許多人希望擁有一套屬于自己的房子，也可以讓家里人有更好的生活環(huán)境，但受到高房價(jià)的影響，如果沒有父母的支持，僅僅靠自己的工資去買房，可能要等十幾年。

對(duì)這些買不起房的人來說，租房也是一個(gè)選擇，這些年國家各項(xiàng)租房新規(guī)的出臺(tái)之后，租房市場越來越規(guī)范了。對(duì)租客來說，遇到不靠譜的房東，如何維護(hù)自己的權(quán)益是很重要的事情。對(duì)房東來說，了解這些新規(guī)，不觸碰紅線也是很重要的。

《民法典》和《住房租賃條例（征求意見稿）》在2021年落實(shí)，里面有不少與租房有關(guān)的新規(guī)。

第一，定金數(shù)額有規(guī)定，不能超過合同額的20%。因房東原因?qū)е潞贤�不履行的，�?yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

不管是租房，還是買房，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)的擔(dān)保�！睹穹ǖ洹返�586條、587條對(duì)定金有規(guī)定。定金可以由當(dāng)事人約定，但是不能超過合同標(biāo)的額的20%。如果是因?yàn)樽饪偷脑�因�(qū)е潞贤�不履行的，定金不退，如果是因�(yàn)榉繓|原因?qū)е潞贤�不履行的，�?yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

比如房東老王和租客小李準(zhǔn)備簽下租房合同，月租金2000元，合同一年起簽，一年的租金是24000元。但小李剛看房，沒有帶這么多現(xiàn)金，于是交給老王1000元作為定金，一個(gè)星期之后簽正式合同。

1000元沒有超過一年租金的20%，所以是合法的，如果最后因?yàn)樾±畹脑�因，小李不想租房了，那么定金不退，如果因�(yàn)槔贤醯脑�因，比如老王覺得租金太少不想租了，那么應(yīng)該雙倍返還定金。

第二，租客享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)和優(yōu)先購買權(quán)。房東有妨害租客行使優(yōu)先購買權(quán)的，租客有權(quán)要求賠償。

如果租賃時(shí)限屆滿，租客有在同等條件下優(yōu)先承租房屋的權(quán)利，如果房東準(zhǔn)備賣房子，應(yīng)當(dāng)在賣房之前的合理期限內(nèi)通知租客，租客有同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利，但是這種優(yōu)先購買權(quán)要排在房東的近親屬之后。

比如，小張租下了老王的房子，租期兩年。兩年合同到期之后，老王打算把房子賣給自己的表弟老周。小張?zhí)岢霎愖h，認(rèn)為老王影響了自己的優(yōu)先購買權(quán)。

按照《民法典》新規(guī)，老王沒有做錯(cuò)，因?yàn)樽饪偷膬?yōu)先購買權(quán)，位于房東的近親屬之后。

“買賣不破租賃”，在租賃合同生效期間，即使房東把房子賣了，租客也有權(quán)利住在這個(gè)房子里。如果房東有妨害租客行使優(yōu)先購買權(quán)情形的，租客可以請(qǐng)求房東承擔(dān)賠償責(zé)任。

這一點(diǎn)體現(xiàn)了對(duì)租客人身權(quán)利的保護(hù)。作為房東，也有必要了解這一點(diǎn)，比如在準(zhǔn)備賣房之前要結(jié)束租賃合同，以免和買家產(chǎn)生糾紛。

第三，房東發(fā)現(xiàn)房子被轉(zhuǎn)租，應(yīng)當(dāng)在6個(gè)月內(nèi)提出異議。

比如租客小李剛到一個(gè)大城市工作，對(duì)租房市場不熟悉，于是找中介幫忙看房。后來小李和中介簽訂租房合同，約定租期兩年，因?yàn)槟旮蹲饨鹩袃?yōu)惠，小李先支付了一年的房租。

沒想到等到小李住進(jìn)來大半年之后，房東就告訴他，這套房子沒有經(jīng)過她的同意就被中介轉(zhuǎn)租了。房東至今沒有收到中介的租金。于是房東要求小李立刻搬走，在這種情況下，房東沒有權(quán)利趕租客走。

《民法典》明確規(guī)定，出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租的，6個(gè)月內(nèi)未提出異議，視為同意轉(zhuǎn)租。而這件事情屬于房東和中介之間的糾紛，房東為了保護(hù)自己的權(quán)益，可以和中介協(xié)商，或者到法院起訴。

作為房東，應(yīng)該時(shí)刻關(guān)注自己房子的動(dòng)態(tài)，而不是等到大半年過去了，才知道自己的房子被轉(zhuǎn)租了。

第四，4類房屋出租行為不受法律保護(hù)，最高罰款50萬。

根據(jù)住建部2020年9月發(fā)布的《住房租賃條例（征求意見稿）》規(guī)定，四類房屋不得出租。這四類房屋是指不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的房子、不符合消防安全要求的房子、不符合室內(nèi)裝修國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的房子、以及廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)、地下室等非居住空間。

如果將這幾類房屋進(jìn)行出租，輕則警告。情節(jié)嚴(yán)重的，對(duì)個(gè)人處以1萬元以上5萬元以下罰款，對(duì)單位處以10萬元以上，50萬元以下的罰款。

按照以上規(guī)定，用于出租的房屋需要滿足《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》、室內(nèi)裝修國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如果房東用來出租的房子甲醛超標(biāo)，或者亂打隔斷間影響消防安全，作為租客，可以要求他改正。

第五，不得單方面提高租金、不得暴力騰退。

根據(jù)《住房租賃條例（征求意見稿）》，在住房租賃合同期限內(nèi)，除法律和合同約定的情形外，出租人或者承租人不得單方面提高或者降低租金。在租房合同結(jié)束后，租客應(yīng)當(dāng)及時(shí)騰退房屋，出租人不得采取暴力方式迫使租客騰退。

過去，在租房市場不規(guī)范的情況下，存在房東隨意漲價(jià)的現(xiàn)象，但現(xiàn)在有法撐腰了，房東不能單方面提高租金。不僅如此，房東也不能采取暴力方式讓租客搬走，如果采取暴力方式，造成租客損失的，租客有權(quán)要求賠償。

第六，租房期間，租客合理使用房屋造成的正常損耗，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

《民法典》規(guī)定了在租賃期間房東有維修房屋的義務(wù)。租客按照約定的方法使用房屋的，產(chǎn)生正常損耗，租客不負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任。但如果因?yàn)樽饪偷倪^錯(cuò)導(dǎo)致房屋需要維修的，應(yīng)當(dāng)由租客承擔(dān)維修義務(wù)。

如房東在收房時(shí)發(fā)現(xiàn)租客留下許多垃圾沒有清理，或者家具有人為破壞的痕跡，這是租客沒有正常使用房屋導(dǎo)致的，應(yīng)當(dāng)由租客承擔(dān)賠償責(zé)任。如果是正常的房屋折舊、家具家電老化，租客不需要承擔(dān)賠償責(zé)任。

在買房之前，不少人都有租房的“心酸史”，了解這些租房有關(guān)的新規(guī)，可以更好地保護(hù)自己的權(quán)益。

更新日志

2.7.9更新

修復(fù)bug

2.6.7更新

1.戶外主題家具一套

2.補(bǔ)充部分精選家具

3.優(yōu)化項(xiàng)：音樂音效可以調(diào)節(jié)聲音大小

4.優(yōu)化項(xiàng)：鋪隔斷墻的時(shí)候跟鋪地板一樣會(huì)自動(dòng)彈出下一塊

5.優(yōu)化項(xiàng)：房東家點(diǎn)“更改布局”只是鏡頭推進(jìn)，不會(huì)拉到固定位置

6.增加三套房東的家裝修方案

2.6.6更新

220930更新

修復(fù)廣告播放失敗bug

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更新內(nèi)容：

1.新增房東的家3套全屋整裝方案，來翻新你的家吧！

2.新增國慶節(jié)節(jié)日氛圍，預(yù)祝各位房東大大國慶長假快樂

3.新增4個(gè)樹洞 ，歡迎到游戲內(nèi)探索哦

4.雙臣一品精選家具上新，房東大大請(qǐng)及時(shí)采買

2.6.5 2022-09-30

1.新增房東的家3套全屋整裝方案，來翻新你的家吧！

2.新增國慶節(jié)節(jié)日氛圍，預(yù)祝各位房東大大國慶長假快樂！

3.新增4個(gè)樹洞 ，歡迎到游戲內(nèi)探索哦 4.雙臣一品精選家具上新，房東大大請(qǐng)及時(shí)采買！

2.6.4 2022-09-19

1、新增設(shè)施-迪廳

閃亮的燈球照亮不夜城的黑，在不夜城的Club,無論玩到幾點(diǎn)都可以安全回家。

2、新增租客

不夜城總是能吸引時(shí)尚達(dá)人入住，無論是美食、音樂還是舞蹈，租客們總是走在時(shí)尚的最前沿。

烤串研究家、追夢(mèng)歌手、律動(dòng)菜鳥、舞池C位、職業(yè)家教、歌廳麥霸

3、新增房東的家精選家具

家具城上新啦，雙臣一品豪華家具統(tǒng)統(tǒng)有，不要998，全部都能帶回家。

4、新增房東的家修建槽位

還在煩惱想要的裝修風(fēng)格太多，不能一鍵替換太麻煩嗎？新增修建槽位，一鍵保存自己喜歡的家裝風(fēng)格，不用再拆掉重建啦~

5、新的樹洞故事

戀愛的煩惱、職場的困擾、社恐的煎熬、友情的裂痕… 最近這一屆的租客好像生活都不太順利，房東大大趕快開導(dǎo)開導(dǎo)他們吧。

2.6.2 2022-09-02更新

1.關(guān)注有禮活動(dòng)

2.簽到活動(dòng)

3大富翁活動(dòng)

4.拼圖活動(dòng)

5.主場景節(jié)日氛圍

6.樹洞更新

7.部分游戲內(nèi)容調(diào)優(yōu)

2.6.0 2022-07-22

1、新場景雙臣一品，大平層戶型

180度豪華落地窗，俯瞰城中的絕美夜景。

面朝大海遠(yuǎn)離鬧市，享受城中罕有的寧靜。

雙臣一品，你身份的象征。

2、房東的家精選家具

雙臣一品豪華家裝你值得擁有！

3、新的設(shè)施KTV

夜太美盡管再危險(xiǎn)，總有人黑著眼眶唱著K。

更符合不夜城氣質(zhì)的設(shè)施，立刻安排！

4、五個(gè)新職業(yè)

跑調(diào)先鋒、烤串評(píng)論員、燒烤美食家、通宵學(xué)神、網(wǎng)課家教

5、新樹洞4個(gè)

孤獨(dú)的美食家可能也會(huì)有煩惱...

6、整體音樂音效優(yōu)化

7、場景上標(biāo)語和廣告牌文本優(yōu)化

8、增加地圖遠(yuǎn)景模式，可以看到更大的地圖（設(shè)置中開啟）

2.5.8 2022-06-01

新廣告商入駐~還請(qǐng)各位房東大佬見諒，后續(xù)繼續(xù)支持房東�。〕掷m(xù)為你帶來更多內(nèi)容。

1、修復(fù)部分游戲BUG；

2、新增新的樹洞內(nèi)容，歡迎各位大佬探索發(fā)現(xiàn)

2.5.5 2022-05-12更新

1.場景一診所和童裝店運(yùn)行邏輯修改，新增結(jié)算流程和升級(jí)項(xiàng)

2.租客觀察模式

3.新樹洞2個(gè)（可在郊區(qū)海濱場景刷到）

房東模擬器2.5.4更新 2022-04-27

本次更新優(yōu)化內(nèi)容如下

1.修復(fù)安卓閃退問題

2.修復(fù)不夜城存檔有幾率丟失的問題

3.修復(fù)離線收益可能收不到的問題

4.修復(fù)回收修建設(shè)施問題

5.修正烤串狂每日動(dòng)線

6.郊區(qū)海濱超市設(shè)施單次消費(fèi)金額上限從440提升至480.

新增功能

1. 增加讀檔二次確認(rèn)功能

2. 增加社區(qū)滿意度好評(píng)差評(píng)—鍵篩選功能

3. 增加廣告券是否使用功能

新增內(nèi)容

增加2個(gè)樹洞

更新兌換碼：siyuebye (內(nèi)含66鉆石，有效期至2022.05.26，18：00)

最后最后~提前祝房東大大們五一快樂！！

2.5.2更新

1.樹洞內(nèi)容修改（再次為引申，用詞不當(dāng)?shù)狼�，非常抱歉！也非常感謝各位家人們對(duì)我們的監(jiān)督批評(píng)，讓我們能迅速發(fā)發(fā)現(xiàn)問題修正，非常感謝�。�

2.跨場景任務(wù)bug修改

3.吧臺(tái)兩個(gè)等級(jí)圖片UI修改

Version 2.5.0 (230) 2022-3-30

【更新提示，請(qǐng)務(wù)必在更新前食用】

1.房東大大們記得要及時(shí)存檔哈。

2.更新前房東大大們可以先根據(jù)攻略把老版本中的樹洞刷齊，更新后有部分樹洞可能無法刷出。

【更新提示，請(qǐng)務(wù)必在更新前食用】

新增內(nèi)容：

1.所有房客增加承租上限的設(shè)定/同一招募區(qū)域會(huì)解鎖承租能力更強(qiáng)的同類型房客。

2.新增樹洞8個(gè)，刷出范圍：成雙公寓/海濱別墅/愛拼公寓

3.不夜城增加新的家具類型和家具等級(jí)

4.增加兩個(gè)職業(yè)“學(xué)霸卷王”“烤串狂” 

修改內(nèi)容：

1.以社區(qū)繁榮等級(jí)解鎖所有內(nèi)容(如圖)

2.所有附屬設(shè)施槽位變?yōu)榇笤O(shè)施槽位，無法修建小設(shè)施

3.附屬設(shè)施回收返還金幣由30%上調(diào)至100%

4.Unity版本提升，減少了因unity引起的閃退問題

5.修復(fù)了微信后臺(tái)沒有登錄賬號(hào)，游戲內(nèi)點(diǎn)微信登錄然后點(diǎn)×關(guān)閉，則會(huì)一直彈提示登錄失敗請(qǐng)稍后再試的問題

6.不夜城部分升級(jí)項(xiàng)降價(jià)

7.部分租客在其他區(qū)域無法招募

8.達(dá)到承租上限的租客不會(huì)主動(dòng)離開了，房東大大可以選擇是否趕走他們

9.廣告sdk升級(jí)